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企业办公搬迁:企业发展中自身的“凤凰涅盘”

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办公场所的搬迁,对企业意味着什么?是一种简单的办公环境改善?是企业的一种发展战略?是企业品牌文化的提升?还是企业自身的一次“凤凰涅盘”?想必企业的当家人一定有自己的理由。

实达科技:企业跟着业务走“企业搬迁肯定跟企业的发展有关。”实达科技副总裁沈蒙利说,从1989年开始,实达旗下的公司业务部门就开始在北京留下了痕迹:从华林大厦到新兴公司,从买下人民大学后门胡同的某个小楼到更大的翠微大厦的写字楼,可以说,实达科技是几经“迁徙”。业务这么摊开,管理起来难度是很大的,所以实达科技最终把相关企业的销售业务集中在一起建立销售平台。

目前,实达在北京的两个分公司分别在东方广场和数码大厦,在东方广场的那个是因为是香港上市公司,跟国外的一些金融机构合作比较多,在数码大厦的工作对象主要是对于国内的电子企业,而数码大厦近六成的客户是以科技通讯类为主,说明这里面隐藏着无限的商机。“对于一个特定的区域,你怎样给他建立一个特定的业务目标,相对集中于一个类型的企业,形成特点是很重要的,国外的有些写字楼对企业是有选择的,他甚至规定你什么时候在这里什么时候不能在这里。我们在选择写字楼的时候,看中的就是它的整体商业氛围,我们的目标很明确,三年之内如果我的即定目标在这里完成得好,就继续在这儿呆,如果完成不好,我就要搬,这是根据我的业务要求来决定的。”沈总直言不讳。

江民科技:“核心地带”商机无限北京江民科技有限公司董事长王江民很得意成为数码大厦7000平方米产权的主人,“文化区和商贸区的交界之处,交通非常方便”,对于中关村周边区域属性的划分,王江民吃得很透,“白石桥到三环路,是中关村的文化区,中关村大街三环到四环是商贸区,四环到上地就是开发区,再往北就是孵化区和软件园。而数码商圈南靠文化区,北靠商贸区,是中关村最核心的内容。”说到根本,王江民看中的还是这个“最核心”。王江民还坦言,搬到数码大厦确实对整个公司的形象有了很大的提升,首先是用户买我们的产品,到这儿来一看这个环境,立刻买到一个信心;“客户看到数码大厦后,听到我们说有自己的产权,他们会觉得后劲足,购买我们的产品有安全感,很差的环境是不能让客户放心的”。


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